Pisar neste terreno no Guaraú traz a percepção imediata do espaço que 500 metros quadrados realmente ocupam. O lote tem uma geometria limpa, com 10 metros de frente e 50 metros de profundidade, o que permite um aproveitamento total da planta sem espremer as laterais. Estar próximo da Marina do Toshio coloca o imóvel em um ponto de movimento consolidado, onde a valorização deixa de ser promessa e vira dado concreto. É o tipo de metragem que acomoda um projeto de residência definitivo com folga para quintal, área de lazer e recuos generosos, atendendo a quem já cansou de terrenos estreitos onde o vizinho parece estar dentro da sua sala. GRANDE OPORTUNIDADE: ENTRADA DE R$ 10.000,0 MAIS 120 PARCELAS FIXAS DE R$ 1.000,00.

O ritmo aqui é de quem busca segurança patrimonial sem abrir mão da conveniência urbana da zona sudeste. Você resolve a rotina a pé ou em poucos minutos de carro, com supermercados, farmácias e boas opções de gastronomia no entorno imediato. A topografia favorece o início rápido da obra, pois este lote já está com Licenciamento Ambiental aprovado pela CETESB,, pronto para construir, eliminando surpresas orçamentárias com movimentação de terra excessiva. É um ativo sólido para quem mapeou a região e sabe que lotes com essas dimensões e proximidade aos serviços essenciais estão se tornando escassos. Se a ideia é construir com foco em durabilidade e liquidez, vale a pena agendar uma visita para checar a incidência solar e o potencial de vizinhança.

TERRENO JÁ LICENCIADO PELA CETESB, PRONTO PARA CONSTRUIR

TERRENO JÁ LICENCIADO PELA CETESB, PRONTO PARA CONSTRUIR

Para ter mais informações sobre este Imóvel entre em contato.

Contato: Roque Dias - Corretor e Especialista em Avaliação Mercadológica de Imóveis.

• CRECI: 66679-F  
• CNAI: 10493
• CRA: 34857

Telefones: (13) 3457-9253 
WhatsApp: (13) 98101-6290

E-mail: contato@garcavermelha.com.br ou contato@garcavermelha.com