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Detalhes do Imóvel

Sobrado para Venda, Peruíbe / SPbairro Jardim Ribamar, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 714,00 m², área construída 573,37 m², terreno 714,00 m²

R$ 2.300.000,00
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Código: IGV - 1016
Endereço: Rua Rio de Janeiro, 1021
Zona: Sudeste
Região: urbana
Ponto de Referência: Spazio Corporeo
Bairro: Jardim Ribamar
IPTU: 11.206,77
Área Total: 714,00 m²
Área Construída: 573,37 m²
Área Terreno: 714,00 m²
Terreno Frente: 23,80 Metros
Terreno Fundo: 23,80 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Pavimento: sobrado
Construído em: 1995
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 2
Vagas: 3
Salas: 3
Acomodações: 20 pessoas
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

A primeira coisa que se nota ao entrar neste sobrado é o peso da construção. São mais de 570 metros quadrados de área construída que transmitem solidez, algo raro em projetos mais novos onde tudo parece descartável. O terreno é largo, com quase 24 metros de frente, o que garante um respiro e uma privacidade que sobrados padrão em Peruíbe dificilmente oferecem. As quatro suítes com closed, sendo uma delas master, resolvem a dinâmica de uma família grande ou de quem recebe muitos convidados sem que ninguém precise dividir banheiro ou lidar com filas pela manhã. É uma casa pensada para funcionar no dia a dia, com três salas integradas e um escritório montado para quem traz o trabalho para o litoral, mas exige silêncio e espaço, também convem salientar que este imóvel possui um dormitório para empregada.

Manter um patrimônio de 714 metros quadrados no Jardim Ribamar, próximo ao Spazio Corporeo, e a 1200 metros da praia, significa estar em uma fatia da cidade que já se provou segura e valorizada. O lazer aqui não depende de sair de casa: a piscina, o espaço grill e o salão de jogos formam um núcleo de convivência independente, apoiado por uma copa e cozinha com móveis planejados que agilizam a logística doméstica. A estrutura de 1995 foi mantida com cuidado, incluindo detalhes como a hidromassagem e o terraço, que hoje custariam muito mais para serem replicados com o mesmo padrão de materiais. Você percebe que o investimento se justifica pela metragem generosa e pela localização estratégica, perto de supermercados e escolas, facilitando a rotina sem perder a sensação de estar em uma região urbana consolidada. Se você procura terreno e área construída de verdade, faz sentido agendar uma visita e analisar os detalhes técnicos pessoalmente.
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Ducha
Espaço Grill
Piscina
Praça
Terraço
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lazer
Salão de Jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

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Contato: Roque Dias - Corretor e Especialista em Avaliação Mercadológica de Imóveis.
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