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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Peruíbe / SPbairro Guaraú, 1 dormitório, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 500,00 m², área construída 81,90 m², terreno 500,00 m²

R$ 260.000,00
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Código: IGV - 1010
Endereço: rua Miguel Locozelli esquina com a rua Andrey da Conceição
Zona: Sudeste
Região: urbana
Ponto de Referência: Escola do Guarau
Bairro: Guaraú
IPTU: 1.674,09
Área Total: 500,00 m²
Área Construída: 81,90 m²
Área Terreno: 500,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 10,00 Metros
Terreno Esquerda: 50,00 Metros
Terreno Direita: 50,00 Metros
Pavimento: Terreo
Construído em: 1995
Permuta: Não
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vagas: 2
Sala: 1
Acomodações: 8 pessoas
Valor por m²: R$ 3.174,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

Quem busca um porto seguro no litoral sabe que terreno grande é a moeda mais forte da região. No Guaraú, pertinho da escola e 800 metros da praia e com toda a conveniência de mercados e farmácias ao redor, esta casa de 1995 entrega exatamente o que o investidor consciente procura: espaço para crescer. São 500 metros quadrados de área total, um respiro raro na zona urbana de Peruíbe que garante tanto a privacidade imediata quanto o potencial de valorização a longo prazo. A estrutura atual conta com um dormitório e sala ampla, acomodando bem a família enquanto você planeja como aproveitar os metros de sobra nas laterais e nos fundos.

Esqueça imóveis compactos onde você mal consegue estacionar. Aqui as duas vagas de garagem são apenas o começo de um aproveitamento inteligente do lote. A construção de 81 metros quadrados é sólida, pé no chão, pronta para o uso cotidiano ou para uma reforma que acompanhe a evolução do bairro. Você garante seu lugar em uma das áreas mais tradicionais da zona sudeste, com a segurança de um patrimônio físico robusto e documentado. Se a ideia é tirar o plano do papel e consolidar seu investimento em São Paulo, vale a pena ver de perto como os limites deste terreno fazem toda a diferença na sua decisão.
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Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
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Escola
Farmácia
Supermercado

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