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Detalhes do Imóvel

Área Comercial para Venda, Peruíbe / SPbairro Centro, área total 1.025,00 m², área construída 979,46 m², terreno 1.025,00 m²

R$ 2.990.000,00
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Código: IGV - 1006
Endereço: Rua Barão de Maua, 682
Complemento: centro
Zona: Sudeste
Região: Central
Ponto de Referência: Praça Ambrosio Baldim
Bairro: Centro
IPTU: 9.987,00
Área Total: 1.025,00 m²
Área Construída: 979,46 m²
Área Terreno: 1.025,00 m²
Terreno Frente: 77,00 Metros
Terreno Fundo: 32,00 Metros
Permuta: Não
Valor por m²: R$ 282,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

São 77 metros de frente ocupando uma das esquinas mais visíveis do Centro de Peruíbe. Quem conhece a região da Praça Ambrósio Baldim sabe que a circulação de pessoas ali é constante, o que coloca esses mil metros quadrados de terreno em um patamar diferente de valorização patrimonial. Não se trata de uma metragem comum para a zona central. É um espaço robusto, com quase mil metros de área construída, pronto para absorver operações de grande porte que exigem logística facilitada e proximidade imediata com supermercados, bancos e o fluxo comercial pesado da cidade.

O investidor que monitora o Sudeste entende que uma testada desse tamanho é difícil de replicar. O imóvel oferece o espaço necessário para quem precisa de estrutura física sólida e quer fugir de adaptações improvisadas. O pé no chão aqui é o ponto forte: você tem vizinhança consolidada, farmácias e restaurantes ao redor, garantindo que o endereço já nasce com um público cativo. A estrutura está lá, a localização é o coração da cidade e o terreno é amplo o suficiente para comportar projetos ambiciosos. Se a ideia é consolidar um patrimônio em um ponto que não para de crescer, esse endereço merece um olhar detalhado antes de qualquer outra decisão. Caso queira entender melhor as possibilidades da planta e do terreno, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

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