Roque Dias - Corretor de Imóveis
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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Peruíbe / SPbairro Guaraú, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 5 vagas de garagem, mobiliado, área total 982,00 m², área construída 217,32 m², terreno 982,00 m²

R$ 695.000,00
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Código: IGV - 994
Endereço: Avenida do telégrafo, 824
Zona: Sudeste
Região: urbana
Ponto de Referência: Colonia de ferias dos Delegados
Bairro: Guaraú
IPTU: 4.800,00
Área Total: 982,00 m²
Área Construída: 217,32 m²
Área Terreno: 982,00 m²
Terreno Frente: 20,00 Metros
Terreno Fundo: 20,00 Metros
Terreno Esquerda: 50,00 Metros
Terreno Direita: 50,00 Metros
Pavimento: Terreo
Construído em: 1995
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vagas: 5
Salas: 2
Acomodações: 15 pessoas
Valor por m²: R$ 3.198,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

Os 982 metros quadrados de terreno chamam a atenção antes mesmo de você passar pelo portão, um espaço generoso que hoje é raridade em Peruíbe, ainda mais no Guaraú. A casa foi levantada em 1995 com uma estrutura robusta de 217 metros de área construída, fugindo do padrão apertado das construções recentes. Você tem 20 metros de frente e 50 metros nas laterais, o que garante um recuo real dos vizinhos e uma privacidade que valoriza o patrimônio no longo prazo. São três dormitórios, incluindo uma suíte, e duas salas amplas que acomodam 15 pessoas sem aperto, e conta com mais uma edícula composta de 1 dormitório,sala cozinha e banheiro.  O imóvel já vem mobiliado, e está apoucos metros da Colônia de Férias dos Delegados, da Passarela do Balça e da praia, um ponto de referência que traz uma camada extra de tranquilidade para quem decide investir na região sudeste da cidade.

Dá para resolver o dia a dia a pé, com supermercados, farmácias e escolas nas proximidades, mantendo a rotina funcional sem depender de carro para tudo. A garagem comporta cinco ou mais veículos com facilidade, resolvendo o problema de logística quando a família está reunida. Áreas como a despensa e a copa separada da cozinha mostram que a planta foi pensada para quem vive a casa de verdade, priorizando a organização do ambiente. É um ativo de terra considerável em uma zona urbana consolidada, oferecendo a segurança de um terreno amplo com uma casa pronta para uso imediato. Se você busca solidez e espaço real para sua próxima aquisição, vale agendar uma visita para conferir as medidas pessoalmente.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este Imóvel entre em contato.

Contato: Roque Dias - Corretor e Especialista em Avaliação Mercadológica de Imóveis.
  • CRECI: 66679-F  
  • CNAI: 10493
  • CRA: 34857
 
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